在中山市，无论是居民生活的房屋，还是作为产业支撑的厂房，其结构质量与安全性都关乎着城市发展的根基。中山市房屋结构质量检测鉴定以及厂房验厂安全性鉴定工作，肩负着保障民生与推动经济稳健前行的重任。
中山市房屋结构质量检测鉴定有着一套严谨的流程。团队会先行收集房屋的原始档案，包括设计图纸、施工资料等，从中了解房屋的“成长脉络”，像结构形式是框架、砖混还是其他，各构件的初始设计参数如何。以老城区的某栋住宅楼为例，这栋楼已有 30年房龄，居民反映房屋出现墙体裂缝、楼板轻微变形等问题。检测人员入场后，运用回弹仪对承重墙、梁柱的混凝土强度进行测定，发现部分墙体因年代久远，混凝土碳化严重，强度降低了约20%，影响整体承重能力。借助仪器测量房屋倾斜度，发现有 15mm的不均匀倾斜，经排查是地基不均匀沉降所致，周边新建建筑施工改变了地下水文条件。
针对问题，制定科学方案。对于强度不足的墙体，采用碳纤维布加固，利用其高强度特性提升墙体承载；对地基进行注浆加固，稳定土体，纠正倾斜。经过处理，房屋恢复安全状态。
而在厂房验厂安全性鉴定方面，同样不容小觑。在南头镇的一家家电制造厂房，面临国际客户验厂。检测团队对厂房承重结构重点勘查，发现钢结构厂房的钢梁存在锈蚀，截面损失达10%，大大削弱承载；部分混凝土柱因设备震动，出现细微裂缝。消防安全上，消防通道被临时物料堆放堵塞，消防栓配件缺失、水压不足。电气系统中，电线私拉乱接现象严重，配电箱无漏电保护。
为此，对厂房采取系列整改：锈蚀钢梁更换或加固，裂缝柱修复；清理消防通道，补齐消防栓配件并保障水压；重新规划电气线路，安装合格配电箱。整改后重新检测，达标后出具报告助力企业顺利验厂。
中山市的这两项鉴定工作，凭借技术与严谨态度，为房屋、厂房“诊断隐患”“开具良方”，筑牢城市安全防线，赋能美好生活与产业腾飞。
