在中山市，城市建设日新月异，房屋作为人们生活与工作的重要载体，其结构质量安全不容忽视，中山市房屋结构质量检测鉴定工作由此彰显出关键价值。
的检测鉴定流程严谨且精细。启动之初，团队会全方位收集房屋资料，从初的设计蓝图了解结构选型，是抗震性能良好的框架结构，还是成本较低的砖混结构；施工日志、竣工验收报告则记录着房屋建造过程中的关键信息，如混凝土浇筑批次、隐蔽工程详情等，为后续检测筑牢根基。
以西区某老旧商业楼为例，这栋建筑建成于 20 世纪 80 年代，为 5层砖混结构。由于周边新商圈崛起，业主打算重新装修升级。在进行结构质量检测时，问题频出。检测人员运用设备，如回弹仪检测承重墙砌体强度，发现多处墙体强度低于设计标准30%，原因是长期受潮、砌体老化。通过全站仪测量房屋整体倾斜度，楼顶相对底部倾斜达到20mm，远超安全允许值。经深入勘查，原来是地基不均匀沉降所致，附近新建建筑施工时对其地基产生扰动。
针对这些问题，团队制定了详细处理方案。对于强度不足的墙体，采用钢筋网水泥砂浆面层加固法，在墙体两侧铺设钢筋网，再涂抹高强度水泥砂浆，增强墙体承载能力；针对地基不均匀沉降，采用静压桩加固技术，在房屋周边增设静压桩，将荷载传递至更深、更稳定地层，纠正倾斜。经过数月施工与后续监测，房屋结构质量达到安全标准，顺利完成改造。
再看火炬开发区的一处新建住宅小区，部分业主反映房屋楼板有细微裂缝。检测人员迅速介入，采用超声检测仪对楼板裂缝深度、走向进行探测，判断为混凝土收缩裂缝，非结构受力破坏。处理方案为对裂缝进行灌浆封闭处理，选用高强度灌浆材料，填充裂缝空隙，恢复楼板整体性，加强养护，避免裂缝出现。
中山市房屋结构质量检测鉴定凭借技术与丰富经验，为各类房屋 “把脉问诊”，发现问题及时“开方治疗”，保障市民居住与使用安全，助力城市稳定发展。
