中山市办公楼房屋加建安全检测标准

中山市办公楼房屋加建安全检测标准@今日新闻

墙砌体结构危险构件评定：1墙体产生缝长超过层高的1／2、缝宽大于2cm的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1／3的多条竖向裂缝。2梁支座下的墙体产生明显的竖向裂缝。3门窗或窗间墙产生明显的交叉裂缝或竖向裂缝或水平裂缝。　　检测数量一般不少于柱子数量的30%，有条件时好每个柱子都测。吊车梁跨中挠度和桁架跨中挠度也是重要的检测项目，主要原因是这些部位的荷载和跨度都比较大。吊车梁裂缝重点检测部位是：翼缘板与腹板连接焊缝附近的主体金属、横向加劲肋端部附近的主体金属、连接螺栓和虚孔处的主体金属、侧面角焊缝附近的主体金属、钢板对接焊缝附近的主体金属。　　自成立以来，共完成施工周边房屋鉴定、一般性房屋安全鉴定、危房鉴定、公共场所开业或年审鉴定、租赁房屋安全鉴定、工业厂房可靠性鉴定、民用建筑可靠性鉴定、房屋灾后鉴定及委托司法鉴定等各类项目数百宗。　1、门式刚架的荷载有很多种的，地震荷载属水平荷载对门刚结构影响比较小，但也不可忽略，2、主要的水平荷载为风荷载。风荷载水平作用在山墙上，山墙上一部分荷载通过抗风柱传给屋面水平支撑，一部分荷载通过受力柱传给柱间支撑。　　完损检测鉴定可将房屋检测鉴定为A/B/C/D四个等级，和B级都是安全的房屋，C、D级属于危房。3.房屋损坏趋势检测鉴定的条件房屋损坏趋势检测鉴定主要是对房屋损伤的检测鉴定，比如周边挖基坑、周边挖等对房屋造成损伤进行检测鉴定。　　房屋安全性鉴定第三方单位常见的房屋改造项目：一、房屋改造分为：楼房升高，墙改梁，内墙改梁，夹山改梁，框架房改造，打立柱，打大梁，房屋加固，桥梁升高，新增大梁，檐梁，圈梁，仓库改造，门店扩大，旧房改客厅，外框架整体改造，墙体打立柱和加圈梁。这是做楼板承载力检测的基础。这一步弄清楚了，就要调查一下楼板的使用荷载以及今后要放置的新荷载。这是做楼板承载力检测关键的一步。楼板荷载情况摸不清楚，楼板承载力检测就无从做起。第三步，要把房屋的结构构件强度检测出来，这是房屋安全性的常规检测内容。　　⒊抗震设防类别、设防以及抗震鉴定根据现行建筑工程抗震设防分类（GB52008），建筑工程分为特殊设防类(简称甲类)、重点设防类(简称乙类)、设防类(简称丙类)和适度设防类(简称丁类)等四个抗震设防类别。　　三、河北培训学校房屋安全检测鉴定报告不认可办法对房屋建筑使用行为、检查、安全评估与鉴定、安全问题治理等各个环节进行了规范，这是北京市部对既有房屋建筑实施"全生命周期"的规章，将于5月1日起正式实施。

　4.告不作为房屋建筑权属及建筑面积确认依据。5.告有效期为一年（从发文日期算起）。6.房屋危险性鉴定，应按下列等级划分:：结构承载力能正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。B级：结构承载力基本能正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本正常使用要求。　　检测没有统一的规范，相关数据处理的可操作性就不易把握，某些规范采用了数理统计理论，但实际操作中常常由于问题性质的不同，其统计处理的也不尽相同，这也给检测部门提供的检测数据的科学性、正确性带来一定的困难。　　鉴定人员在进屋结构的砌体结构的鉴定中，需要对砌体结构的抗震性能、抗倾斜性能和抗风阻力三个方面的内容进行鉴定。3当构件混凝土强度低于13.0MPa时，钢筋截面面积在验算时需考虑折减10%。三、是为鉴定房屋的混凝土结构是否符合重力和平衡力的要求。