中山市房屋安全检测鉴定咨询办理有限公司

有哪家建筑工程检测鉴定机构，

公司凭借灵敏的市场触角、全心全意服务社会的谦虚态度、敢为天下先的探索精神以及丰富的专业经验、精湛的检测技术，公司多年来本着科学求实的态度、规范公正的原则，对200多项各类建设工程进行了检测鉴定和评估，得到了客户的广泛好评和社会各界的赞誉。 

房屋危险性鉴定及建议

1组成部分（地基基础、上部承重结构）鉴定评级

1、地基基础——根据现场检测结果，房屋整体无明显倾斜趋势，未发现建筑物存在明显基础不均匀沉降的迹象和变形，上部主体和围护结构无明显因基础不均匀沉降产生的变形和裂缝等；依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2条第1款，评定地基基础为a级（无危险点）结构。 

2、上部承重结构构件——根据现场检测结果，木梁、木柱普遍有不同程度的腐朽，个别木质构件剔除外部木材后发现内部腐朽严重，颜色呈深褐色，木材易被捻成粉末，均为危险构件（Td）。依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2条第4款，评定上部承重结构为d级（整体危险）结构。 

3、围护结构构件——墙体、门窗等外观现状基本完好，屋面防水层基本完好，依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2条第1款，评定围护结构为a级（无危险点）结构。 

2 房屋危险性鉴定

地基基础为a级（无危险点）结构，上部承重结构为d级（整体危险）结构，围护结构为a级（无危险点）结构，依据《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99（2004年版）的相关条款和5.3节的规定，综合评定福州市**房屋为D级房屋，即承重结构承重力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。 中山市房屋安全检测鉴定咨询办理有限公司/新闻

四、有哪家建筑工程检测鉴定机构

• 对应法规：《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)
     CNAS认可项目：是

 

• 上部结构抗震措施鉴定

  ⑴房屋的高度、外观和内在质量检查结果

  ②柱、梁、板构件未发现存在明显裂缝或变形。

  ③填充墙无明显开裂或与主体脱开。

  ⑵结构体系

  ①本工程为多跨双向框架结构承重体系，满足鉴定标准要求。

  ②结构平面无突出、立面无缩进，验算结果表明，各楼层刚度均满足不小于其相邻上层刚度70%，且连续三层总的刚度降低不大于50%的要求。以上表明本工程结构布置规则性满足规范要求。 

  ⑶实际材料强度

  所检柱现龄期砼强度推定值为26.4MPa～27.2MPa，梁现龄期砼强度推定值为26.4MPa～26.8MPa，可满足鉴定标准规定的强度等级C20的要求。 

  ⑷框架柱、梁配筋及构造

  框架柱、梁纵筋*小配筋率、箍筋肢距均基本满足鉴定标准要求。

  ⑸抗震措施鉴定

  以上调查、检测数据表明，本工程上部结构抗震措施基本满足鉴定标准要求，抗震措施鉴定结果详见汇总表6。  

  抗震措施鉴定结果汇总表
  
  

  表6中山市房屋安全检测鉴定咨询办理有限公司/新闻

• 结构核查项目		是否满足鉴定标准要求
  房屋外观及内在质量		满足
  结构体系	框架体系
  	规则性
  	防震缝	/
  	柱、梁布置
  	梁截面尺寸
  结构体系	柱截面尺寸
  混凝土强度
  配筋构造	柱、梁纵筋配筋率
  	柱、梁加密区箍筋分布
  	柱、梁加密区箍筋肢距

  ⒊抗震承载力验算与分析

  根据现场检测数据，对结构构件承载能力进行复核验算。验算结果表明，本工程框架柱、梁抗震承载能力均满足规范要求；在多遇地震作用下，楼层X向、Y向的弹性层间位移角分别为1/1153和1/1221，均满足规范限值1/550的要求。 

  ⒋抗震鉴定

  以上抗震措施及抗震承载力鉴定结果表明，本工程抗震措施基本满足鉴定标准要求；经抗震计算，本工程框架柱、梁抗震承载能力均满足鉴定标准要求。 

• 房屋高度为21.3m，未超过《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)的限值要求（55m）。  

• 3  建议

房屋为D级房屋，整体出现险情，构成整幢危房，建议拆除重建。