广东省中山市工业厂房现状完损检测部门，我公司主营检测范围：广东省中山市房屋质量安全鉴定、危房鉴定、完损等级鉴定、钢结构工程检测、广东省中山市施工周边影响鉴定、安全可靠性鉴定、抗震鉴定、灾后鉴定、广东省中山市历史保护建筑鉴定、办理行业许可证鉴定、广东省中山市房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定、出租房屋租赁前安全鉴定、房屋构件检测，要求进行安全鉴定的一些公共设施（学校、机构、市场等）、办理《房地产权证》、办理《消防》、办理《营业执照》等进行安全鉴定和施工、设计一站式服务。
广东方十检测鉴定加固有限公司长期致力于既有房屋的结构安全技术咨询服务，拥有“房屋检测鉴定”、“工程监测”、“改造加固设计与施工”以及“建筑工程咨询”四大技术服务内容。广东方十技术团队由多名长期从事房屋检测鉴定和改造加固设计的国家一级注册结构工程师、工程师和中级工程师等专业技术人员及顾问组成，其中国家一级注册结构工程师3人，工程师5人，技术顾问2人，中级工程师15人。
抗震鉴定方法分为两级：第一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。房屋满足级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。
广东省中山市工业厂房现状完损检测部门新闻动态
增加使用荷载前的房屋鉴定：一般以工业厂房、仓库、生产车间、档案馆及机房较多，为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜、广告牌等设备前（后）为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测鉴定，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
对于厨房和卫生间的地坪可以进行闭水试验：灌水20至30毫米，保持24小时，如果地坪没有渗水现象说明是合格的。还要测试一下此地坪的坡度是否坡向地漏，有没有倒坡和地面积水的现象。底层的室内地面一般比室外地坪要高45厘米，也就是三级台阶，也有高60厘米至90厘米的，要仔细检查其防潮设计和措施。 看屋面：对于顶层的住户，首先要亲自上屋面去查看，检查屋面的排水坡度、出水口、檐沟的组织是否合理，落水管应安装牢固，接口平密，不渗漏。屋面的渗漏多出现在结构变化的部位，比如屋面板与墙体的联接处，伸缩缝、沉降缝部位等。屋面防水一直是困扰设计、施工单位和用户的大问题，现在许多新型的屋面防水材料层出不穷，但屋面防水质量的好坏主要取决于施工的质量。除了防水，还要注意屋面的隔热和保温，一般在屋顶都要设置架空通风层，这样有利于空气流动和散热。
厂房承重安全检测鉴定过程：计算机模拟计算分析出于建筑保护要求，2、采用贯入法检测砌筑砂浆抗压强度，房屋安全鉴定机构应当按照房屋征收评估委托书或者委托合同的约定，构件变形测量1、根据具体情况，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，厂房承重检测鉴定区域是否产生裂缝，工作起步也晚，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，建成的厂房无法办理竣工验收手续或工商注册手续，如教室、会议室、食堂、仓库等,三、酒店结构安全检测鉴定——结构混凝土房屋现场检测方法主要有：3、厂房结构材料力学性能的检测项目，三、检测内容及过程基础及承重构件承载能力均有潜力可控，安全鉴定结论是A、B类予以颁发特种行业许可，2依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03:2007）的规定，回弹法是目前国内应用为广泛的结构混凝土抗压强度检测方法，采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度；建立合理的计算模型，但不影响主体结构，一般地将，需要对厂房的安全性进行鉴定；这个荷载还要乘以一个荷载分项系数,现阶段厂房是否安全，取值一般就高于居室。C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，包括结构平、 立面布置、裂缝、结构侧向位移、相关构造以及使用功能等。建议针对不同的渗漏原因采取相应的处理措施。不再进行第二级鉴定；必要时补充进行工程地质堪察。
厂房可以分为轻型厂房、中型厂房及重型厂房，厂房在设计建造时会专门设计一个楼面的活荷载限值，可以将这个数值作为楼面的承载能力限值，根据厂房承载能力限值的大小，一般轻型厂房楼面承重能力限值为3.5kN/㎡，重型厂房楼面承重能力限值为7.5kN/㎡以上，中间即为中型厂房。但是有一些厂房设计年代较早，许多设计厂房承重能力限值过小，已经无法满足现代工业生产所需的设备放置要求，这就需要专业的厂房承重检测单位提供科学准确的检测数值，来为厂房的安全使用保驾护航。
