中山市神湾镇房屋楼板承重安全检测鉴定公司

房屋承重结构安全鉴定

1. 鉴定目的

确保房屋承重结构的安全性，防止因承重能力不足而引发的安全事故。

为房屋的维修、加固、改造等提供科学依据。

2. 鉴定内容

承重结构检测：对房屋的梁、柱、板、墙等承重构件进行全面检查，包括截面尺寸、配筋情况、材料性能等。

连接节点检测：检查承重结构中的连接节点，如梁与柱的连接、板与墙的连接等，确保其牢固、无松动、无锈蚀。

材料性能检测：对使用的混凝土、钢材等材料的强度、韧性、耐腐蚀性等性能进行检测。

静载试验与动力触探试验：通过静载试验和动力触探试验等方法，评估房屋的承重能力。

3. 鉴定流程

前期准备：收集房屋的设计图纸、施工记录、使用情况等相关资料。

现场勘察：确定检测范围、检测设备及检测方法。

实施检测：按照检测计划进行现场检测，记录相关数据。

数据分析：对检测数据进行整理和分析，评估房屋的承重能力。

编制报告：根据分析结果编制鉴定报告，提出整改建议。

因为楼板与下面的梁、柱构成一个砼整体结构，楼板承受的压力传递到梁上，继而由梁传递到柱子上，再由柱子向下，一层一层传递到地基基础上。倘若一块楼板完好无损，由于楼板下面的梁、柱无法承受楼板传来的压力，那么一旦梁、柱垮塌，对房屋的使用来说，也是不安全的。做楼板使用荷载改变检测，一定检测到位，检测部位包括楼板、梁、柱等受力构件。

子有哪些情况需要进行楼板承载力检测呢？

1、出现结构裂缝，比如梁出现裂缝，尤其是保护装修层浅裂缝。

2、房屋装修破坏掉承重结构的时候，需要重新评估下梁、板、柱的承载能力。

3、房屋改造加固，在改造前需要进行结构检测进行计算承载力是否符合改造后的使用要求，改造完成后同样要进行承载力检测作为房屋安全鉴定重要一项，以证明房屋能长期安全使用。

4、房屋或构件增加载重，如屋顶加光伏板、水箱、鱼缸等，都需要进行房屋楼板承载力检测以适应新的使用需求。

板承载力检测方法可以采用楼面堆载（静载）试验检测方法（静载检测方法，楼面堆放沙等重量测量楼板的变形度，计算数据，通过建模计算得出楼板承载力）。

堆载（静载）试验适用于在楼板的表面，通过堆放重量（一般采用堆沙）对楼面逐级加载、卸载的方法，测出每级荷载下相应的楼板回弹变形值，经过计算求得楼板回弹模量。本方法测定的楼板回弹模量可作为楼面承载力检测计算参数使用。

堆载（静载）试验就是在欲试验的楼板讧表面放置一定重量的沙，在其上逐级增量持续时间相同或接近，测记每级荷载板作用下楼板沉降量和稳定值，加载至总沉降量为25mm，或达到加载设备的大容量为止，卸载，记录楼板的回弹值，持继时间应不小于一级荷载增量的持续时间。根据试验记录绘制荷载P和沉降量S的关系曲线，分析研究楼板的强度与弹性变形特征，求得楼板容许承载力与变形模量等力学数据。

堆载（静载）试验一般适用于银行放置重柜、重型工业厂房、仓库、数据机房等楼面荷载很大的情况下进行检测；一般情况下不是需要很重的荷载不采用该方法，采用现场钻心取样法或回弹法进行检测，建模计算就可以得出楼板的承载能力。