中山市补办房产证需要的房屋结构安全检测鉴定报告

中山市补办房产证需要的房屋结构安全检测鉴定报告

房屋在施工过程中,由于被偷工减料等原因未能达到设计要求,还有房屋使用过程中的随意改造等,致使房屋使用安全难以得到保证。房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，通过对既有房屋质量（而不是在建工程质量），特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，以起到保障国家人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用，具有巨大的社会效益和经济效益。房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。 

1、建筑物灾后（火灾、震灾、水灾及其它事故灾害）检测鉴定 

2、文物保护建筑质量综合检测评估 

3、youxiu近代建筑保护检测鉴定 

4、历史遗留的 程序违法建筑取证检测鉴定 

5、房屋加层改造检测鉴定 

6、因故停工后工程复建前检测鉴定 

7、租售前房屋质量检测评估 

8、重装修前检测鉴定 

9、质量问题争议（诉讼）检测鉴定 

10、工业建筑生产改造检测鉴定 

11、建筑物使用管理例行的检测鉴定 

12、建（构）筑物的抗震鉴定与加固设计、施工

13、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定 

14、地下工程、轨道交通工程周边建（构）筑物安全性评估及监测 

15、大型复杂结构安全性评估及施工安全监测 

16、建（构）筑物及设备的振动测试、隔震减振处理 

17 房屋安全检测鉴定 

18房屋质量检测鉴定 

19工业厂房结构安全鉴定 

20 建筑工程安全检测鉴定质量检测 

一、厂房建筑热工及设备系统检测鉴定建筑热工（节能）检测；建筑设备（采暖、通风、空调、给排水、电气及防雷）系统、锅炉房系统、冷库系统、厂房净化系统安装质量检测与运行测试；小区供热系统、小区排水系统质量检测与运行测试；建筑设备系统能耗分析与评价、节能性能检测；室内湿度、风速场、温度场测试；地下管网探测。 

二、厂房建筑物扩建、改造鉴定

1、建筑物整体平移、顶升、纠倾的设计与施工鉴定； 

2、建筑加层、室内空间改扩、托梁换柱的设计与施工鉴定；

 三、厂房建筑物结构加固鉴定

1、建筑主体结构加固、补强设计与施工鉴定及混凝土裂缝修复鉴定； 

2、建筑地基、基础加固的设计与施工鉴定； 

3、建筑抗震、防灾、建筑结构灾后抢修及修复鉴定； 有几种办理流程收费多少，

进行房屋安全鉴定的流程主要分为4个步骤： 

1房屋安全鉴定前业主需提供房屋原建筑、结构图纸、地质资料； 

2房屋安全鉴定工程师对房屋的现状进行现场查勘，记录房屋各种数据和状况，采用仪器检测和结构验算； 

3通过现场调查、勘查、检测、验算结构复核计算分析现状结构安全性能情况及评定房屋安全等级，编写房屋安全鉴定报告并提出相应的处理建议和改造措施； 

4gaoji工程师及一级注册结构工程师审核，出具的房屋安全鉴定报告；

一、结构检测在房屋安全性鉴定中的作用 

1）检查和纪录房屋倾斜及结构裂缝等损坏现状。 

2）检查房屋的结构布置、支撑系统、结构构件、结构构造和连接构造。 

3）检查地基或基础，必要时要开挖检查、勘探或进行试验。 

4）调查结构上的荷载、荷载效应及作用效应组合，必要时进行实测统计。 

5）现场和实验室检测结构材料性能及几何参数。

6）必要时进行房屋损坏过程的现场模拟检测或结构试验。