中山市外企厂房验收质量安全检测鉴定机构

　厂房检测在什么条件下需要做呢？当工业厂房结构存在下列问题且仅为局部的不影响建筑物整体时，可以根据实际需要进行厂房检测：(1)结构进行维修改造有专门要求时;(2)结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时;(3)结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时;(4)黄冈厂房结构存在明显振动影响时;(5)结构需要长期监测时;(6)结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。这里所说的黄冈工业厂房，包括混凝土结构、钢结构、砌体结构为承重结构的单层和多层厂房。鉴定的目标使用年限，应根据工业厂房的使用历史、当前的技术状况和今后的维修使用计划，由委托方和鉴定方共同商定。对于鉴定对象的不同鉴定单元，可确定不同的目标使用年限。厂房检测内容

　　1、对该厂房结构类型、基础形式、建筑层数、黄冈厂房地址、建造年代、厂房朝向、厂房装修概况及厂房用途进行现场调查。2、对该厂房现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量。3、对该厂房部分竖向构件倾斜率进行测量，分析该厂房是否出现倾斜率超限现象。4、用钢卷尺对该厂房的上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录。

　　5、采用钢筋探测仪对该厂房的门、窗过梁或圈梁进行检测，查明该厂房是否设置门、窗过梁及圈梁。6、按相关检测标准的要求，对该厂房抽取一定数量的承重墙体构件采用回弹法进行砖砌块抗压强度检测。7、按相关检测标准的要求，对该厂房抽取一定数量的承重墙体构件采用贯入法进行砌筑砂浆抗压强度检测。8、按相关检测标准的要求，对该厂房抽取一定数量的混凝土梁构件采用回弹法进行混凝土抗压强度检测。9、按相关检测标准的要求，对该厂房抽取一定数量的混凝土板构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测。10、采用钢筋探测仪对该厂房的部分钢筋混凝土梁、板进行检测，查明该厂房部分钢筋混凝土梁、板的配筋信息。11、根据现场检查、检测结果，并依据国家相关规范对该厂房承重墙体进行受压承载力验算、局部受压承载力验算及高厚比验算。12、根据现场检查、检测结果，并依据国家相关规范对该厂房混凝土梁、板进行承载力验算。13、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015），判定该黄冈厂房的现状能否满足安全性及正常使用性的要求，并对该厂房不满足上述要求的构件提出处理建议。

　　厂房检测机构厂房验收检测鉴定主要内容：1.收集相关的施工资料及设计图纸、地质勘查报告。2.根据规范抽检柱、梁、板的混凝土强度。3.根据规范抽检柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。4.检测框架柱梁截面尺寸、楼板厚度。5.检测建筑物结构裂缝的数量、现状及分布情况。6.检测建筑物填充墙体裂缝的数量、现状及分布情况。7.检测分析建筑物的不均匀沉降情况。8.检测整栋建筑是否倾斜及倾斜的程度。9.根据检测结果、国家规范及使用情况对建筑物主体结构进行计算分析，得出结构安全性的鉴定提出关于房屋后续使用的建议。