危房抗震鉴定这类改建房屋是为了改造内部整体结构，检测重点是复核验算，检查改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范要求。房屋检测类型划分为以下七种：危房抗震鉴定、房屋安全鉴定、房屋损坏趋势鉴定、完损鉴定、房屋结构和功能改变检测、灾后安全鉴定、历史建筑评估检测。需要进行房屋检测的八种情况房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化;房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求;外部作用的影响使房屋产生损伤(相邻工程施工：深基坑开挖);处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性;出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性;对房屋质量状况有异议;房屋拟进行修缮、改建(包括不限于加层、插层等)、整体迁移等;房屋超过设计使用的年限;随着近几年人们生活水平的逐渐提高，现在很多户主都对房子的居住安全是否达标一事上更为上心。不同的结构形式其相应的结构检测方法也各有侧重，例如钢筋混凝土结构应侧重检测混凝土等级、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等情况;砌体结构应侧重检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等;钢结构应侧重检测整体、局部变形检测、焊缝无损探伤检测、截面尺寸及构造查勘的检测。
具备以上条件的，应当由建设单位在施工前提出房屋安全影响鉴定。房屋门窗的安全等级是否达标很多房子现在所使用的门窗还是多年前买房时安装的，这些门窗的使用寿命已经有了十几年甚至二三十年的时间，门窗的密封性和防盗性能往往都已经不能满足当下户主对门窗的性能要求，如果发现家中的门窗也存的问题，需要及时将其更换。
