中山市学校幼儿园安全检测报告-中山鉴定有限公司幼儿园房屋抗震安全检测鉴定机构
某中学教学楼由于附近新建高层的打桩、开挖以及沉降造成教学楼向新建高层严重倾斜。该楼东部为砖混结构，基础采用条形基础，西部为框架结构，基础采用片筏基础，整体刚度较好，基础持力层为粘土，根据以上情况制定了注浆、掏土结合的纠偏方案。即采用注浆加固、顶升多沉部位，制止基础继续下沉，再用掏土法迫降少沉部位，沉降达到规定指标以后再注浆稳定沉降。在纠偏过程中，设置严密的监测系统，经过以上纠偏施工，大约一个月的时间，使该教学楼不均匀沉降值控制在允许范围之内。
【关键词】 注浆法；掏土法；纠偏
某中学教学楼由东西两部分组成。因学校教学用房紧张，拟在教学楼上加层，委托本中心对教学楼的房屋质量进行检测，发现教学楼倾斜较大，为确保教学楼安全使用，对该教学楼倾斜情况、结构安全性进行鉴定并进行纠偏方案设计与施工。
中山市学校幼儿园安全检测报告-中山鉴定有限公司 1 教学楼结构概况
东部教学楼为四、五层砖混结构，1986年12月竣工。从原设计图纸分析，由于该地区地基较差，故基础先做清水道渣，再做100毫米厚C10混凝土垫层,局部暗浜采用块石混凝土加固，基础采用条形基础，基础底面较宽，上部结构是砖混结构，楼面与屋面采用预制多孔板，每层都有圈梁，但缺少构造柱，原楼设计时未考虑抗震设防。从外观查看，墙面局部裂缝，但混凝土构件无肉眼可见的裂缝，结构尚好。西部教学楼是原东部教学楼西侧的厨房、食堂等拆除后新建的五层现浇框架结构，1991年11月竣工。从设计图纸分析，该教学楼是二跨五层现浇框架结构，框架间距4.5米，基础采用250毫米厚片筏基础。该楼地基内有暗浜和老化粪池，暗浜呈长条形，深约2.5米，此部分用砂浆垫层加固，而靠近原教学楼处采用预制短桩加固。二至五层楼面采用120毫米厚预制多孔板，屋面采用现浇板，该楼当时也没抗震设防要求进行设计。从现场查看，承重的柱、梁、楼板均无可见的裂缝，但房屋沉降较大，且明显向西北方向倾斜，结构刚度尚好。教学楼倾斜情况及倾斜原因