广东方十检测鉴定公司是经省市工商行政批准成立的，具有房屋管理部门承接备案资质的专业房屋鉴定单位。具有国家CMA资质认定,专业从事房屋安全性鉴定、房屋可靠性鉴定、委托鉴定、建筑抗震性能鉴定、施工周边房屋安全鉴定、特种类房屋及构造物鉴定、”五无“工程检测鉴定、其他房屋鉴定服务等。公司拥有各种先进的检测试验仪器设备，具备对主体结构工程现场检测、建筑（构筑）物安全鉴定和评估的能力，能为社会提供youzhi的技术服务。广东方十检测鉴定公司以诚信服务为宗旨，以科学、公正、准确、为质量方针，坚持创新发展，将在建筑业内不断开拓进取。欢迎广大客户来电咨询洽谈，我们将竭诚为您服务，与广大客户、合作伙伴和社会各界同仁携手共赢！
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房屋的质量安全关系到人们的生产和生活质量，因此经常要对房屋质量进行检查，其安全。在看房、买房子、买房子的过程中，难免会遇到各种各样的裂缝，应该如何判断这些裂缝是否会影响房子的安全和使用性能?
一般来说，对于房屋的裂缝不明显的，基本上不是什么大事。因此一般情况下，影响不大的裂缝找物业或开发商处理下就可以。但也不乏少数黑心的开发商，在房屋开发过程中，缩减工程费用，导致房屋质量达不到居住标准，因此需要聘请专业第三方检测机构来进行检测鉴定，确定其对房屋的影响程度，居住环境。
谈到房子上的裂缝，不外乎分为以下几类：
1、因设计失误、自然灾害、粗暴施工等导致建筑物破损形成裂缝的情况，这些情况导致的裂缝鉴定及修复是一门比较复杂的学问。现在大多数房屋发现的裂缝多是属于自然灾害形成的，不至于影响结构。不过如果在厨卫等用水的地方出现裂缝问题还是要小心一些，以免将来水漫金山。
2、因为混凝土结构是允许带裂缝的，混凝土梁上都会发现一些细微的裂缝，需要重视裂缝是受力裂缝还是非受力裂缝。一般结构构件上发现的裂缝多数是非受力裂缝，这类裂缝受温度，材料收缩的影响，与施工技术和养护有一定关系;而出现在跨中下部或者根部受剪区的受力裂缝，前者不影响安全，后者就有些危险。
3、由于混泥土材料内部水化热会导致内外温度差异，在进行大面积的浇筑可能引起温度裂缝，不过当前防止这类裂缝产生在施工过程中已经有一套专门的方法来处理了。
4、由于砂浆的配比或忘记挂网格布及地面不均匀沉降等原因导致的砌体与框架结构接合处、墙体处形成的裂缝，这种裂缝并不影响结构安全，简单整改即可交付使用。
裂缝问题算是房屋中比较常见的情况。多数情况下是房屋居住者在使用房子时有过一些不当的操作致使裂缝产生，加上大家对于裂缝的重视程度还不够高，觉得没有必要进行专业的检测和鉴定，对裂缝随便修补一下就可以了。现在随着网络的广泛应用，大家在网上看到房子出现问题的新闻越来越多，开始慢慢的重视房子的任何质量安全问题，觉得房子出现了问题，应该找专业的机构来检测和鉴定。
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在房屋的加层改建上，国家也是非常重视的，也相继出台颁布法规。依据住建部发布的《民用建筑可靠性鉴定标准》，建筑物在大修前，改造或增容、改建或扩建前，改变用途或使用环境前，都应进行可靠性鉴定。既有建筑的加层改造工程虽然扩大建筑物的使用面积和功能，但是其抗震能力也是不能忽视的，所在对既有建筑进行加层改造工作，还需进行建筑抗震性能检测鉴定。既有建筑增层改造涉及面广、技术较复杂、质量要求高，在进行房屋检测鉴定工作时，需邀请具备检测资质的房屋检测机构进行检测设计、施工等单位进行加层改造，避免因小失大。
房屋地基检查和检测的内容与方法：1)查勘地基滑坡、特殊土质变形和开裂等状况，判定地基稳定性;2)检测房屋的地基，必要时应根据房屋的实际条件及地基土的种类，选用原位测试法、原状土室内物理力学性质试验法或近位勘探法等，进行地基承载力检验;3)现场条件允许的，可通过载荷试验确定地基的承载力。
作为可承接中山本地第三方房屋检测鉴定机构,我们不仅能承接中山房屋/厂房/学校幼儿园/危房/商业楼等安全检测鉴定，还承接其它多地区检测鉴定业务。例如有江海区、龙门、阳东、源城区、坡头区、遂溪、仁化县、五华、罗定、清城、麻涌、饶平、禅城、平远、湘桥区、松山湖、清城、云安、龙湖、龙岗、湛江市、普宁、武江、龙岗区、桥头、万宁市、揭阳、潮阳等地区检测鉴定、加固施工、设计业务。
2023年1月9日今日新消息，据中山房屋安全检测鉴定中心技术部透露