中山个人房屋安全鉴定有限公司

广东方十拥有多项检测鉴定资质,从事有关于房屋（框架结构、砖混结构、钢结构、木结构）的一切质量安全问题，是一家综合性检测单位，可承接民用建筑、工业建筑、公共建筑结构检测鉴定（安全性、耐久性、可靠性检测鉴定，改造、加层等检测鉴定，抗震鉴定等）；灾后（火灾、爆炸、地震及事故等）结构检测鉴定；古建筑检测鉴定；工程质量检测鉴定（混凝土强度、钢筋保护层厚度等）；结构安全检测等。本公司在重要建筑物的房屋质量检测及安全性鉴定、抗震鉴定、厂房安全检测、钢结构检测、桥梁检测鉴定、古建筑检测鉴定、危房鉴定等方面积累了丰富的经验，为客户房屋检测鉴定报告，欢迎来电咨询。

---我们承接广东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

随着经济的不断发展，农民的生活水平日益提高，一座座砖混结构的小楼房相继建成。很多农村家庭对自建房屋的检测标准要求不高，一般他们会确认是否存在墙体裂缝、水泥渗漏、阳台渗漏等常见问题，农村建筑质量安全隐患不容忽视。事实上，农村自建房屋检测也是一项技术活动。农村地区房屋检测将告诉你农村自建房屋建设完成后的重点检测场所。

农村自建房外部检测项目

1、房屋的整体高度和层数;

2、房屋地基的变形程度和沉降情况;

3、房屋的外观是否出现损坏;

4、房屋墙体的倾斜和变形;

5、阳台、阁楼等外部结构是否损坏。

农村自建房内部检测项目

1、检测房屋内部构造是否存在问题，重点检测房屋的梁柱、楼板、承重墙等主要结构构件;

2、查看卫生间、厨房是否漏水;

3、测量房屋室内的面积以及主要结构构件是否准确符合设计图规划的数据。

很多农村的自建房在建成之后都不会进行自建房房屋安全检测，一般不存在肉眼能看到的问题就不会觉得房子有质量问题。话说回来房屋检测是非常重要的，特别是在农村地区年久失修的老旧房屋，这些房屋的结构都会出现比较大的损坏情况，要想确保自建房的质量没有问题，必须要找专业的检测公司上门检测。

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房屋受损鉴定要了解损害房屋的各方面的情况，如房屋建造及使用历史，房屋损坏的时间和过程等，并对这些引起房屋损坏的相关因素进行调查，勘察影响房屋结构变形的周边地质条件。二要查找原设计图纸、施工图纸、竣工图纸等相关原始资料，根据房屋的结构特点和影响因素，利用先进的检测仪器设备，对房屋的各个结构部位进行检测，及时分析监测数据，绘制变化曲线，分析变化率和变化累积值，计算房屋的竖向位移、水平位移和倾斜度等数据信息。对在进行对比、计算、分析、论证阶段发现的问题、缺少的数据，必须进行有针对性的数据补充检验，将所有检查到的房屋损坏情况与结构检测数据详细写明，准确分析损坏原因，并附上结构损坏示意图和照片。按照《房屋损坏等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》，对损坏程度进行鉴定，并编制鉴定报告。

农村危房鉴定D级：1.地基基础：地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌。2.墙体：承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌。墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂。非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂。3.梁、柱：梁、柱节点破坏严重。梁、柱普遍开裂。梁、柱有明显变形和位移。部分柱基座滑移严重，有歪闪和局部倒塌。4.楼、屋盖：楼、屋盖板普遍开裂，且部分严重开裂。楼、屋盖板与墙、梁搭接处有松动和严重裂缝，部分屋面板塌落。屋架歪闪，部分屋盖塌落。

作为可承接中山本地第三方房屋检测鉴定机构,我们不仅能承接中山房屋/厂房/学校幼儿园/危房/商业楼等安全检测鉴定，还承接其它多地区检测鉴定业务。例如有端州区、始兴、云安区、湘桥区、阳东、江门市、江城、东源县、濠江、坡头、琼海、桥头、定安、云浮市、珠海市、澄迈、徐闻县、麻章、韶关市、海珠区、惠城、黄埔区、三水、香洲区、荔湾区、梅州市、龙岗、阳春等地区检测鉴定、加固施工、设计业务。

2023年11月9日今日新消息，据中山房屋安全检测鉴定中心技术部透露