长宁区中山公园 新办公项目招租

海粟文化广场位于上海市长宁区昭化路，是由新长宁集团下属公司上海辰泓房地产发展有限公司开发，由同属新长宁集团旗下公司上海金鹿建设公司承建，历时5年精心打造，于2023年Q1竣工。

说起海粟文化广场，不得不提起1912年刘海粟同众人一起创办了上海图书美术馆，1991年上海刘海粟美术馆筹建，刘海粟先生将一生所作和所藏无偿捐献，用其一生奠定了中国近现代美术教育、美术理论、美术创作的坚厚基石。刘海粟美术馆给人带来的是对艺术的记忆与先辈的缅怀，海粟文化广场则是通过一种形态让人们对艺术与未来的全新展望。

地理位置

海粟文化广场位于上海市长宁区昭化路，地处内环核心商务区，项目毗邻刘海粟美术馆，东至种德桥路，西临海粟绿地，南靠延安西路，北至昭化路，与轨道交通3、4号线无缝衔接，距离延安高架种德桥路入口仅400米，距离内环高架路凯旋路入口仅1.1公里，距离北横通道也只有1公里。交通四通八达，通勤十分便捷。

地铁

3、4号线延安西路站2号口步行200米

2、3、4号线中山公园站2号口步行802米

项目参数

发 展  商：上海辰泓房地产发展有限公司

物业公司：瑞创物业

建筑高度：60米

建筑层数：A座13层，B座12层，C座5层，D座5层

占地面积：16,515 平方米

总建筑面积：111,951 平方米

地上建筑面积：66,634 平方米

地下建筑面积：45,317 平方米

办公面积：50,000 平方米

商业面积：16,000 平方米

文化艺术建筑面积：10,000 平方米

空调系统：VRV独立空调

停  车 位：686个

物业管理费：33元/平方米*天

办公楼A座

项目地址：上海市长宁区昭化路

可租楼层：4层及以上

总楼层数：13层

办公面积：25,211 平方米

标准层面积：2,360 平方米

标准层高：4.3 米

电梯配置：客梯5部，货梯1部

办公楼B座

项目地址：上海市长宁区昭化路

总楼层数：12层

办公面积：21,977 平方米

标准层面积：2,310 平方米

标准层高：4.3 米

电梯配置：客梯5部，货梯1部

办公楼C座

项目地址：上海市长宁区昭化路

总楼层数：5层

办公面积：4,227 平方米

标准层面积：1,500 平方米

标准层高：4.3 米

电梯配置：客梯4部，货梯1部