@中山房屋安全鉴定危险构件检测单位-危险构件是指构件已经达到其承载能力的状态，并不适于继续承载的变形。房屋结构构件可分为基础构件、上部主体结构构件和围护结构构件，主体结构构件根据结构材料分为砌体结构构件、混凝土结构构件、木结构构件和钢结构构件。
由于受钢筋混凝土本身的材料力学性能特点的制约，混凝土构件在实际工程中经常会出现裂缝，鉴定时要注意分辨裂缝的性质，分清受力与非受力裂缝、有害裂缝和无害裂缝，对受力裂缝和有害裂缝应作重点检查和分析。
屋架及支撑系统的稳定性在整个结构体系中也占有十分重要的地位，如果屋架出现不正常倾斜或不能正常工作，将严重威胁到结构体系的稳定，应特别注意。当以构件为单位进行鉴定时，应考虑到各构件的系统性，强调整体和稳定。
【广东方十房屋检测鉴定】提醒想了解房屋安全检测问题，包括房屋安全鉴定、危房鉴定、厂房检测、钢结构检测、施工周边房屋鉴定、房屋完损性鉴定，有效认可的房屋/建筑/厂房检测鉴定报告。
1、混凝土结构构件的危险性鉴定应包括承载能力、构造与连接、裂缝和变形等内容。
2、混凝土结构构件检查应包括下列主要内容：
(1)找出墙、柱、梁、板和屋架的应力裂缝和钢筋锈蚀情况；
(2)确定柱根和柱顶的裂缝情况；
(3)确定屋架的倾斜和支撑系统的稳定性。
3、混凝土结构构件有下列现象之一者，应评定为危险点：
（1）混凝土结构构件承载力与其作用效应的比值，主要构件小于0.90，一般构件小于0.85；
（2）梁、板产生超过l0/150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1.0mm；或梁、板受力主筋处产生横向水平裂缝或斜裂缝，缝宽大于0.5mm，板产生宽度大于1.0mm的受拉裂缝；
（3）简支梁、连续梁跨中或中间支座受拉区产生竖向裂缝，其一侧向上或向下延伸达梁高的2/3以上，且缝宽大于1.0mm，或在支座附近出现剪切斜裂缝；
（4）梁、板主筋的钢筋截面锈损率超过15％，或混凝土保护层因钢筋锈蚀而严重脱落、露筋；
（5）预应力梁、板产生竖向通长裂缝，或端部混凝土松散露筋，或预制板底部出现横向断裂缝或明显下挠变形；
（6）现浇板面周边产生裂缝，或板底产生交叉裂缝；
（7）压弯构件保护层剥落，主筋多处外露锈蚀；端节点连接松动，且伴有明显的裂缝；柱因受压产生竖向裂缝，保护层剥落，主筋外露锈蚀；或一侧产生水平裂缝，缝宽大于1.0mm，另一侧混凝土被压碎，主筋外露锈蚀；
（8）柱或墙产生相对于房屋整体的倾斜、位移，其倾斜率超过10‰，或其侧向位移量大于h/300；
（9）构件混凝土有效截面削弱达15％以上，或受力主筋截断超过10％；柱、墙因主筋锈蚀已导致混凝土保护层严重脱落，或受压区混凝土出现压碎迹象；
（10）钢筋混凝土墙中部产生斜裂缝；
（11）屋架产生大于l0/200的挠度，且下弦产生横断裂缝，缝宽大于1.0mm；
（12）屋架的支撑系统失效导致倾斜，其倾斜率大于20‰；
（13）梁、板有效搁置长度小于国家现行相关标准规定值的70％；
（14）悬挑构件受拉区的裂缝宽度大于0.5mm。
4、基础：
（a）、独立柱基以一根柱的单个基础为单位；
（b）、条形基础以一个自然间的单面长度为单位；
（c）、满堂红基础以一个自然间的面积为单位。
2、墙以一层高、一个自然间的一面为单位；
3、柱以一层高、一根为单位；
4、梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位；
5、预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位；
6、屋架以一榀为单位。
砌体结构构件有下列现象之一者，应评定为危险点：
1受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm、缝长超过层高1/2的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝；
2受压墙、柱表面风化、剥落，砂浆粉化，有效截面削弱达1/4以上；
3支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝，或裂缝宽度已超过1mm；
4墙、柱因偏心受压产生水平裂缝，裂缝宽度大于0.5mm；
5墙、柱产生倾斜，其倾斜率大于0.7％，或相邻墙体连接处断裂成通缝；
6墙、柱刚度不足，出现挠曲鼓闪，且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝；
7砖过梁中部产生的竖向裂缝宽度达2mm以上，或端部产生斜裂缝，裂缝宽度达1mm以上且缝长裂到窗间墙的2/3部位，或支承过梁的墙体产生水平裂缝，或产生明显的弯曲、下沉变形；
8砖筒拱、扁壳、波形筒拱、拱顶沿母线通裂或沿母线裂缝宽度大于2mm或缝长超过总长1/2，或拱曲面明显变形，或拱脚明显位移，或拱体拉杆锈蚀严重，且拉杆体系失效；
9砌体墙高厚比：单层大于24，二层大于18，且墙体自由长度大于6m。