中山市厂房竣工验厂质量检测中心

　我司将将严格按照国家有关标准对全国各地厂房建筑工程的房屋建筑抗震安全性进行检测鉴定，并对房屋建筑抗震安全性评价报告的质量负责。（提供各类厂房结构安全性检测鉴定报告）；欢迎来电咨询：余经理；诚挚邀请来我司考察。

　　厂房结构检测安全时应着重点检测厂房建筑地基和基础，检测厂房是否存在地基不均匀下沉导致主体承重构件开裂等损伤：

　　1地基基础现状的鉴定，应着重调查上部结构的不均匀沉降裂缝和倾斜，基础有无腐蚀、酥碱、松散和剥落，上部结构的裂缝、倾斜以及有无发展趋势。

　　2 符合下列情况之一的现有建筑，可不进行其地基基础的抗震鉴定：

　　1 丁类建筑。

　　2 地基主要受力层范围内不存在软弱土、饱和砂土和饱和粉土或严重不均匀土层的乙类、丙类建筑。

　　3地基基础现状无严重静载缺陷的乙类、丙类建筑。

　　4对地基基础现状进行鉴定时，当基础无腐蚀、酥碱、松散和剥落，上部结构无不均匀沉降裂缝和倾斜，或虽有裂缝、倾斜但不严重且无发展趋势，该地基基础可评为无严重静载缺陷。

　　5存在软弱土、饱和砂土和饱和粉土的地基基础，应根据烈度、场地类别、建筑现状和基础类型，进行液化、震陷及抗震承载力的两级鉴定。符合**级鉴定的规定时，应评为地基符合抗震要求，不再进行第二级鉴定。

　　厂房检测-厂房结构安全日常使用防治措施

　　要确保房屋的使用安全，合理延长 使用寿命，应从抓好建设前期的设计、 建设中的施工质量管理和房屋建成后使用过程中的管理等多方面入手。

　　1 、加强设计和施工质量管理 工程设计质量，是决定工程质量的 关键。它体现了项目的质量目标及使用价值，是建筑工程实现的基础，是工程质量体系的内在核心。管好建设前期的 设计工作是把好建设工程质量的**关。保证设计质量是提高砖混结构房屋 工程质量的重要环节，要加强对项目勘察设计单位资质和个人的执业资格情况、勘察设计合同及其他涉及勘察设计 市场管理等内容的监督管理，严格设计审查制度，确保勘察设计图的质量，杜 绝和减少因施工图设计的错误而发生安全质量事故。要将设计工作始终贯穿于建设的全过程，设计人员应跟踪工程施 工的进展情况，参与结构的中间验收。严格把关，如果发现问题，及时补救。  和招投标制度，严把原材料质量关，坚持跟踪检查、综合验收。将工程建设监理落实到建设项目前期阶段、建设项目 勘察设计阶段、施工准备阶段、建设施 工阶段和竣工验收阶段。

　　2 、重视房屋安全使用管理和维护 合理的建筑维修能够有效延长房屋的 使用寿命，房屋安全使用管理直接关系到人民群众生命财产安全。本次排查发现，部分砖混结构房屋在使用15 年以上 时，就出现了需修缮的问题，大多数服 役期大于25年的房屋都有维修要求。 由于砖混结构房屋具有现存量大、 服役期长和受损情况复杂等特点，可以通过定期检测、评估等手段，对房屋的使用功能做出修缮判断。砖混结构房屋 的结构部分可在5 年左右检查一次，主要观测结构的变形、沉降、开裂、腐 蚀等情况，进行防渗补漏、补强防腐。