房屋鉴定的适用性要求：
1.适用性要求的概念：房屋除了要安全外，还要满足适用性的要求，在设计中称为正常使用极限状态。
2.刚度：限制过大变形的要求即为刚度要求
3.影响位移的因素：荷载、材料性能、构件的截面、构件的跨度
4.悬臂梁端部蕞大位移：
5.混凝土结构裂缝控制的三个等级
(1)构件不出现拉应力;
(2)构件虽有拉应力，但不超过混凝土的抗拉强度;
(3)允许出现裂缝，但裂缝宽度不超过允许值。
我司拥有CMA检测体系认证机构、结构补强资志施工单位和设计等相关资志齐，提供检测鉴定、设计、施工一站式服务。本公司秉承“科学公正，技术服务”的服务宗旨、真实诚信的合作理念，竭诚为广大客户创造大价值。中山市酒店房屋鉴定检测机构本公司提供免费咨询电话，由专门人士负责接听并了解您的需求，为您提供适合的技术服务单位，提供youzhi效率的服务。业务涵盖：房屋质量安全检测、工业厂房结构鉴定、学校幼儿园抗震鉴定、房屋完损等级评定、主体结构质量检测、老旧小区改造鉴定。
校舍抗震鉴定。经安全鉴定为Asu、Bsu、Csu的校舍，需进一步进行抗震鉴定。抗震鉴定应由县区校安办委托乙级以上资志的设计单位或房屋安全鉴定机构承担鉴定工作地震部、建委配合工作)并《抗震鉴定报告》。在抗震鉴定过程中，对需要进行实体检测的校舍，应委托具备相应资志的检测单位负责检测，检测报告。
厂房安全检测内容：调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;
中山市酒店房屋鉴定检测机构，欢迎来电咨询，我们的业务范围包括中山市、清溪、横沥、汕尾、清溪镇、佛山、新兴、深圳、企石、清溪、信宜、清新区、乐昌市、阳春、洪梅镇、厚街、越秀区等地区！
避免因建筑整体变形引发的安全事故，房屋检测人员对目标建筑进行结构检测，分析判断变形原因，针对性的加以排除。对需要翻修或加固的历史建筑进行检测，必须在工程开始前对其进行详细的结构检测，以制定针对性的施工方案。建筑在超过设计使用年限后需要继续使用的，应当委托具有相应房屋检测资志的检测单位进行结构检测，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。
房屋火灾后检测的内容包括以下几点：
(1)房屋建筑、结构概况调查和复核;
(2)房屋建筑、结构平面布置图复核;
(3)房屋使用情况调查;
(4)构件材料强度检测;
(5)房屋变形检测;
(6)房屋结构安全性计算;
(7)调查火灾过程、燃烧范围、过火面积，通过现场残存材料的状态分析判断火灾现场的温度;
(8)过火后结构损伤情况调查，主要包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，钢构件的变形挠曲情况;
(9)采用钻芯法抽样检测过火区不同位置的混凝土强度;
(10)对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。房屋加固前检测鉴定。