老旧工业厂房安全检测鉴定主要是通过对厂房查勘、检测、试验核算,得出房屋在安全方面存在的问题,查明造成这些问题的原因,并根据国家有关的技术标准得出厂房结构安全鉴定结论,同时提出相应的安全措施与建议。所以老旧工业厂房安全检测鉴定工作可详细分为以下内容:
1、原始资料检查核实;包括原有地质勘察报告、竣工图、竣工验收资料、隐蔽工程记录、工程改造记录等。
2、现场材料检测;混凝土构件碳化深度检测、包括混凝土强度检测、钢筋腐蚀以及保护层厚度检测、框架柱垂直度检测等。
3、结构现状检查;包括墙体裂缝检查、地基基础开挖检查、墙面龟裂剥落检查等。
4、结构变形检测;包括厂房整体倾斜检测和不均匀沉降检测等情况。
5、撰写检测报告、提供检测鉴定结论及处理建议:综合现场检查的情况及计算分析的结果,判定既有房屋结构安全性,并根据实际情况提出相应修缮加固处理意见。
旧厂房改造前进行改造前鉴定工作,无论是对厂房建筑本身还是提升厂房生产效益都有好处。一是旧厂房使用时间较长,建筑物老化现象严重,加上多数无正规设计图纸或图纸丢失,为了更准确地衡量工厂改造质量,有必要准确地了解工厂目前结构的状况,以确保建筑物今后能够正常使用。二是工厂在使用过程中,根据不同的生产需求多次进行翻新和翻新,原有建筑结构可能遭到破坏,在未知原有结构承载力的情况下进行改造施工,增加结构荷载的行为严重危害建筑安全。三是旧厂房改造过程中,都会面临加强旧工厂结构和交叉建造新结构等问题,需要避免对现有旧厂房设施进一步造成损害和影响,确保保留建筑的结构安全,并有效延长寿命。
旧厂房改造鉴定是必须要用到检测手段,它判断厂房建筑的现阶段状况,安全和质量的厂房综合性评估,保证建筑物的厂区和良好的运行状态,在检测中,为建筑物提供安全保障,并出具全面的厂房检测报告和厂房加固建议及方案。
中山老旧工业厂房安全检测鉴定-近年来,多起厂房坍塌事故的直接原因是由于厂房楼屋面荷载过大,钢结构承载力不足,致使房屋结构体系失稳造成厂房坍塌。这些发生事故的工业厂房大多历经几十年的功能使用变更、环境变迁,加之未经检测鉴定肆意增加设备,结构承载力不足、抗震性能不达标、各项材料性能老化等问题逐渐凸显,小小的安全隐患经过日积月累发展成建筑坍塌事故。而针对这些老旧工业厂房,在改造加固再利用之前进行厂房安全检测鉴定,提高厂房的整体安全性,也为后续使用提供安全技术依据,为加固设计提供技术参考。提醒想了解房屋安全检测问题,包括房屋安全鉴定、危房鉴定、厂房检测、钢结构检测、施工周边房屋鉴定、房屋完损性鉴定,出具有效认可的房屋/建筑/厂房检测鉴定报告。
工业厂房,指直接用于生产或为生产配套的各种房屋,包括主要车间、辅助用房及附属设施用房。凡工业、交通运输、商业、建筑业以及科研、学校等单位中的厂房都应包括在内。工业厂房除了用于生产的车间,还包括其附属建筑物。厂房按其建筑结构形式可分为单层工业厂房和多层工业厂房。
多层工业厂房绝大多数见于轻工、电子、仪表、通信、医药等行业,此类厂房楼层一般不是很高。机械加工、冶金、纺织等行业的生产厂房一般为单层工业厂房,并且多为多跨度单层工业厂房。按产品生产特点,工业厂房大致可分为一般性生产厂房(正常环境下生产的厂房)、爆炸和火灾危险性生产厂房、处在恶劣环境下的生产厂房(高温高湿、震动、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房)。按其结构形式分为全钢结构、混钢结构、砖砌钢筋结构。